- 3+1
- 75 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Chvatěrubská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae21559b82e362da100e3e6 · ověřeno 28. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 760 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 752 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 008 000 Kč
Orientační splátka~37 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 8 760 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 760 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte prostorný a slunný byt po rekonstrukci, s balkónem, příjemným výhledem a dostatkem zeleně v okolí? Pak Vám nabízím byt 3+1 o podlahové ploše 68 m² a balkónem (7 m²), který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v klidné Chvatěrubské ulici, Praha 8 – Čimice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Chvatěrubská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Čimice (135 571 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
118 861 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 844 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 571 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 783 077 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 290 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -5,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 51 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 72 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 46 dní
- 3+1
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 68 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.