- 3+1
- 65 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 65 m²
Zelenohorská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea56d1a7f45d4f8d0469f4 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 65 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 840 000 Kč
Orientační splátka~41 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 9 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 65 m² se zasklenou lodžií a sklepem. Byt se nachází v 9. NP z 12.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 8. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Zelenohorská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Bohnice (125 352 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
117 917 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 745 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 352 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 25 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 218 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.