- 1+1
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 51 m²
Hybešova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2991509580 · ověřeno 3. 11. 2026
- 1+1
- 51 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 950 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 800 000 Kč
Orientační splátka~41 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní
Od první zaznamenané ceny 10 450 000 Kč snížena na 9 750 000 Kč (−6,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 450 000 Kč
- Cena snížena z 10 450 000 Kč na 9 750 000 Kč (−6,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prvorepubliková atmosféra v srdci Karlína – 1+1, 51 m Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 51 m², situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu v ulici Hybešova, v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 8 – Karlíně.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Hybešova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Karlín (216 321 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
197 188 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)252 605 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 216 321 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 846 916 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 160 606 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 2+1
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
- 2+1
- 44 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.