- 3+1
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Praha 9 - Černý Most
Praha 9 - Černý Most
Zdroj: RE/MAX · č. 443857 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 960 000 Kč
Orientační splátka~36 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 102 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 900 000 Kč snížena na 8 700 000 Kč (−2,2 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 8 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 900 000 Kč
- Cena snížena z 8 900 000 Kč na 8 700 000 Kč (−2,2 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 700 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Znovu inzerováno na RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+1 s rozšířenou zasklenou lodžií v Praze 9 na Černém Mostě Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o podlahové ploše 72,54 m² dle prohlášení vlastníka, doplněný o příjemně rozšířenou zasklenou lodžii, komoru a sklepní kóji.
číst celý inzerát na RE/MAX- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 7. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Praha 9 - Černý Most
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Černý Most (114 691 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
90 023 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 382 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 691 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 77 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 12 dní
- 2+1
- 64 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 274 dní
7 600 000 Kč
122 581 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 9 - Černý Most
Praha 9 - Černý Most
- 3+1
- 62 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.