- 3+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Breitcetlova, Praha - Černý Most
Breitcetlova, Praha - Černý Most
Zdroj: Bezrealitky · č. 1082191 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 71 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 680 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 936 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 744 000 Kč
Orientační splátka~41 100 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 9 680 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 680 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 680 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk, 71 m² + lodžie, po kompletní rekonstrukci – Praha 9, Černý Most Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví 3+kk o ploše 71 m² s lodžií 7 m² s výhledem do zeleně. Byt má předělanou dispozici a je velmi dobře vyřešený.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Breitcetlova, Praha - Černý Most
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Černý Most (114 691 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
90 023 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 382 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 691 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 84 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 59 dní
8 700 000 Kč
124 286 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Praha 9 - Černý Most
Praha 9 - Černý Most
- 3+1
- 70 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 102 dní
- 4+kk
- 80 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.