- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 33 m²
U zeleného ptáka, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2620248140 · ověřeno 21. 9. 2026
- 2+kk
- 33 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč
Orientační splátka~30 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní
Od první zaznamenané ceny 7 700 000 Kč snížena na 7 200 000 Kč (−6,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 700 000 Kč
- Cena snížena z 7 700 000 Kč na 7 200 000 Kč (−6,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výhradně nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk v Praze Kunraticích na ulici U zeleného ptáka nacházejícího se jen 400 m od Kunratického (krčského) lesa z té strany, kde leží zřícenina Nového hrádku.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 33 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1996
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
U zeleného ptáka, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kunratice
Cena za m² je o 45 % nad mediánem v lokalitě Kunratice (150 773 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
144 217 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 625 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 150 773 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 951 000 Kč
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 418 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 2 397 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 202 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.