- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 32 m²
Vinohradská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3474772044 · ověřeno 31. 7. 2026
- 1+kk
- 32 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 981 600 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 196 320 Kč
Hypotéka (80 %)8 785 280 Kč
Orientační splátka~46 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní
Cena se od 31. 7. 2026 nezměnila: 10 981 600 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 981 600 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Praktický byt 1+kk s výhledem do klidné Římské ulice o celkové ploše 32,1 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2028
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Vinohradská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 51 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (227 464 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
179 272 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)268 096 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 227 464 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 244 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 1+kk
- 43 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 48 dní
- 1+kk
- 35 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.