- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 94 m²
Borovská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2589053004 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 796 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 359 200 Kč
Hypotéka (80 %)9 436 800 Kč
Orientační splátka~50 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 95 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 804 413 Kč snížena na 11 796 000 Kč (−7,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 804 413 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 031 550 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 804 413 Kč
- Cena snížena z 12 804 413 Kč na 11 501 400 Kč (−10,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 031 550 Kč na 11 796 000 Kč (−9,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 94,76 m² s terasou, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu v klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Borovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 975 nabídkami podobné dispozice).
128 804 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 895 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 974 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +89 nových · −97 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 817 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 95 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 75 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 128 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.