- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 95 m²
Borovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a71cfb100e93520240afd4c · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 031 550 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 606 310 Kč
Hypotéka (80 %)10 425 240 Kč
Orientační splátka~55 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 031 550 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 031 550 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi byt 4+kk o celkové podlahové ploše 94,76 m² s terasou, který vzniká v rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu v klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy. V domě budou pouze tři bytové jednotky a jeden ateliér, což zajišťuje klidné bydlení s dostatkem soukromí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Borovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Praha (156 566 Kč/m²; srovnání s 755 nabídkami podobné dispozice).
131 505 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 271 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 566 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +52 nových · −106 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 568 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 332 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 4+kk
- 91 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 4+kk
- 91 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 54 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.