Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+kk 91 m²

Šlitrova, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa0559bfd0bae8a7c0a4b88 · ověřeno 7. 10. 2026

4+kk
91 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena9 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 978 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 912 000 Kč

Orientační splátka~41 990 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 29 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 890 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Velkorysý prostor pro život v klidné části Prahy Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o výměře 91 m², situovaný v přízemí menšího bytového domu v oblíbené lokalitě Újezdu nad Lesy.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa
Parkování

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 91 m²
Podlaží: přízemí z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 9 hodinami

Okolí

Šlitrova, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 21

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha 21 (116 812 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

108 681 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 217 Kč/m²

Medián Kč/m²: 116 812 Kč/m²
Medián ceny: 12 804 413 Kč
Za 7 dní: +6 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 113 580 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~39 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 890 000 Kč

108 681 Kč/m²