- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Velebného, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8efb07b8bdd9a4650079ce · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 600 000 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 42 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte bydlení, které spojuje klid rezidenční lokality, komorní atmosféru menšího domu a možnost využívat zahradu? Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,88 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v pražském Újezdě nad Lesy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1998
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Velebného, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 21
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Praha 21 (133 639 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
125 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 936 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 639 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 850 000 Kč
- Za 7 dní
- +5 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 113 580 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 2 208 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.