- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 94 m²
Borovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a71cfbcbd86fcb16b09d5aa · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 804 413 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 560 883 Kč
Hypotéka (80 %)10 243 530 Kč
Orientační splátka~54 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 804 413 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 804 413 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte nový domov, který nabídne dostatek prostoru, soukromí a moderní technické řešení? Tento světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 93,85 m² vzniká v rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu v klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Borovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 21
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Praha 21 (116 812 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
108 681 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 217 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 812 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 804 413 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 113 580 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~40 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 69 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.