- 2+kk
- 69 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 69 m²
Psárská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab1b78a1541d73d5e01ff07 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 69 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 130 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 520 000 Kč
Orientační splátka~45 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 650 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 69 m² v ulici Psárská. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelní částí, odkud je vstup na prostorný balkon s otevřeným výhledem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Psárská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Michle (160 729 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
154 340 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 382 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 729 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 170 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.