- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 74 m²
U Hostavického potoka, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8f1fd386c9546dca0a6ba4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 338 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 352 000 Kč
Orientační splátka~49 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 42 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 000 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 000 000 Kč
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 11 690 000 Kč (−2,5 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a komfortně řešený byt 3+kk o výměře 73,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v oblíbené rezidenční lokalitě U Hostavického potoka v Praze.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 55 minutami
Okolí
U Hostavického potoka, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (139 036 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
130 479 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 694 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 036 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 375 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 771 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 210 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.