- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 33706828 · ověřeno 3. 7. 2026
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 783 055 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 756 611 Kč
Hypotéka (80 %)11 026 444 Kč
Orientační splátka~58 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 239 dní
Cena se od 11. 3. 2026 nezměnila: 13 783 055 Kč.
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+kk situovaný ve třetím patře. Tento moderní byt o užitné ploše 70 m² přináší příležitost pro komfortní bydlení ve městě. Obývací prostor je navržen s ohledem na maximální pohodlí a praktičnost.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (162 336 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
140 543 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 157 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 336 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 393 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 225 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.