- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 210 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 72 m²
V Předním Hloubětíně, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab659ff5a8a06ed4a03c357 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 440 000 Kč
Orientační splátka~50 100 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o výměře 71,50 m² s balkonem, situovaný ve 3. patře novostavby s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 9 – Vysočan, V Předním Hloubětíně. Byt je navržen s důrazem na komfort, praktičnost a dostatek prostoru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
V Předním Hloubětíně, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (161 846 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
137 605 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 837 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 846 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 120 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.