- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 81 m²
Hlučkova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9d762184f0999ff50a5ecb · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 81 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč
Orientační splátka~54 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 6. 9. 2026 nezměnila: 12 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte moderní a prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk a ploše 81 m², který nabízí navíc dva prostorné balkony o celkové výměře 20 m², garážové stání a sklep o velikosti 3,6 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 8. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Hlučkova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
121 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 824 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 090 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 953 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 902 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.