- 3+kk
- 97 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 252 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Učňovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f054e922f6fa52e20120c6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 86 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 258 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 032 000 Kč
Orientační splátka~69 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 163 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 16 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 290 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 16 290 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně vám nabízíme stylový byt o dispozici 3+kk a velikosti cca 90 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze – Hrdlořezích, který zaujme kombinací moderního designu, kvalitních materiálů a velmi příjemné atmosféry bydlení – promyšlená dispozice, světlé prostory a nadstandardní…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Učňovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hrdlořezy
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Hrdlořezy (181 609 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
162 515 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 875 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 609 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 950 000 Kč
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 816 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 63 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
11 890 000 Kč
169 857 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 80 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.