- 1+1
- 43 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 79 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 35 m²
Vltavská, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1481101388 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+1
- 35 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč
Orientační splátka~29 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 93 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 490 000 Kč snížena na 6 890 000 Kč (−8 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Cena snížena z 7 490 000 Kč na 6 950 000 Kč (−7,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Vltavská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (240 000 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
210 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 417 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 240 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 030 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 82 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 25 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 1+1
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 275 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.