- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 152 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 41 m²
Bělehradská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 398200908 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 173 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 190 000 Kč snížena na 7 490 000 Kč (−8,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 190 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 190 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 41 m² v 2.NP, situovanou v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Bělehradská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (227 464 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
180 882 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)265 154 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 227 464 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+1
- 35 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 1+1
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.