- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
Podolská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 953667660 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 91 dní · 2× znovu inzerováno
Cena se od 6. 8. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Bydlení v Podolí se zázemím pro aktivní život. Byt 2+kk o celkové ploše 41 m² (včetně sklepu 2m²), se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Podolská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Podolí (181 756 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
151 620 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)210 106 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 756 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 725 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 41 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.