Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 71 m²

Přecechtělova, Praha 5

Zdroj: Sreality · č. 211275852 · ověřeno 31. 10. 2026

3+1
71 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč

Orientační splátka~36 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 86 dní

Od první zaznamenané ceny 8 990 000 Kč snížena na 8 490 000 Kč (−5,6 %).

Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč7. 8. 2026
Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 490 000 Kč (−5,6 %) · Sreality31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt o aktuální dispozici 3+1 v ulici Přecechtělova, Praha 13 – Stodůlky. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Celková plocha včetně lodžie a sklepní kóje činí 80,59 m². Podlahová plocha bytu je 70,90 m², lodžie má 6,95 m² a sklepní kóje 2,74 m².

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie
wheelchair_access

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 71 m²
Podlaží: 1. patro z 9
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 1990
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před dnem

Okolí

Přecechtělova, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Stodůlky

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Stodůlky (126 543 Kč/m²; srovnání s 103 nabídkami podobné dispozice).

116 438 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 330 Kč/m²

Medián Kč/m²: 126 543 Kč/m²
Medián ceny: 9 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +10 nových · −17 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 194 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 990 000 Kč

126 620 Kč/m²