Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 71 m²

Hábova, Praha 5

Zdroj: Sreality · č. 2997026892 · ověřeno 29. 10. 2026

3+1
71 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč

Orientační splátka~33 920 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,61 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Hábova, Praha 5 – Stodůlky. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit bydlení podle vlastních představ.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 71 m²
Podlaží: 4. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1982
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Hábova, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Stodůlky

Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Stodůlky (126 581 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).

116 438 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 208 Kč/m²

Medián Kč/m²: 126 581 Kč/m²
Medián ceny: 9 492 500 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +11 nových · −16 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 194 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 990 000 Kč

112 535 Kč/m²