Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 79 m²

Přecechtělova, Praha 5

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae4a865730abe9bf50452b5 · ověřeno 30. 10. 2026

3+1
79 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 190 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 638 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 552 000 Kč

Orientační splátka~34 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 8 190 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 190 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 79 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepem o velikosti 2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží sedmipodlažního bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 5 – Stodůlky, Velká Ohrada.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 79 m²
Podlaží: 3. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Přecechtělova, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Stodůlky

Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Stodůlky (126 581 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).

116 438 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 208 Kč/m²

Medián Kč/m²: 126 581 Kč/m²
Medián ceny: 9 492 500 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +11 nových · −16 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 194 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~28 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 190 000 Kč

103 671 Kč/m²