- 3+kk
- 63 m²
Reasv nabídce 138 dní
Foto: Reas
Maxe Švabinského, Frýdek, Frýdek-Místek
Maxe-svabinskeho, Frýdek-Místek
Zdroj: Reas · č. 6a79a221f96288bb7f57b449 · ověřeno 26. 10. 2026
- 4+kk
- 91 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč
Orientační splátka~21 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 87 dní
Od první zaznamenané ceny 5 200 000 Kč snížena na 4 950 000 Kč (−4,8 %).
- Inzerováno na Reas za 5 200 000 Kč
- Cena snížena z 5 200 000 Kč na 5 100 000 Kč (−1,9 %) · Reas
- Cena snížena z 5 100 000 Kč na 4 950 000 Kč (−2,9 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 91 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Maxe-svabinskeho, Frýdek-Místek
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Frýdek-Místek
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Frýdek-Místek (58 354 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
54 501 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)66 021 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 58 354 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 740 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 61 444 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 119 nabídek k pronájmu v lokalitě Frýdek-Místek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 79 m²
Reasv nabídce 131 dní
- 3+1
- 66 m²
Reas · IDON, Sikora&Partner, spol.s.r.o.v nabídce 138 dní
- 2+1
- 80 m²
Reasv nabídce 57 dní
- 2+1
- 81 m²
Reasv nabídce 133 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.