- 3+kk
- 80 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Nad přehradou, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2289356876 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 80 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 89 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 850 000 Kč snížena na 12 490 000 Kč (−9,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 850 000 Kč
- Cena snížena z 13 850 000 Kč na 13 490 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 490 000 Kč na 12 990 000 Kč (−3,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 12 690 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 12 690 000 Kč na 12 490 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky, a přesto budete žít se vším komfortem městské infrastruktury?
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 9. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2012
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Nad přehradou, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (127 000 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
123 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)133 325 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 15; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 83 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 102 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.