- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Pod Harfou, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2736455756 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 80 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 590 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 360 000 Kč
Orientační splátka~54 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 156 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 500 000 Kč snížena na 12 950 000 Kč (−4,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 13 500 000 Kč na 13 300 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 300 000 Kč na 12 950 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 950 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Využijte mimořádnou příležitost! Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s renomovaným developerem FINEP. Tento atraktivní byt je ideální volbou jak pro moderní rodinné bydlení, tak jako prémiová investice s vysokým dlouhodobým potenciálem.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Pod Harfou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (163 343 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
140 779 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 141 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 343 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 883 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 89 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.