- 2+kk
- 40 m²
Reas · Honka realityv nabídce 33 dní
Foto: Reas
Bez provize
Bělinského, Praha 10 - Hostivař
V-nove-hostivari, Praha 10 - Hostivař
Zdroj: Reas · č. 6a79e82ac90ded2c5b7a1f74 · ověřeno 28. 10. 2026
- 2+kk
- 36 m²
Náklady a hypotéka
Cena5 695 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 139 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 556 000 Kč
Orientační splátka~24 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 86 dní
Od první zaznamenané ceny 5 995 000 Kč snížena na 5 695 000 Kč (−5 %).
- Inzerováno na Reas za 5 995 000 Kč
- Cena snížena z 5 995 000 Kč na 5 845 000 Kč (−2,5 %) · Reas
- Cena snížena z 5 845 000 Kč na 5 695 000 Kč (−2,6 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
V-nove-hostivari, Praha 10 - Hostivař
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Hostivař (165 077 Kč/m²; srovnání s 43 nabídkami podobné dispozice).
157 475 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 206 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 077 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
Reasv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 59 m²
Reasv nabídce 107 dní
- 2+kk
- 40 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.