- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 63 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Údolní, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3024797772 · ověřeno 12. 8. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 160 000 Kč
Orientační splátka~27 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 260 dní
Od první zaznamenané ceny 6 790 000 Kč snížena na 6 450 000 Kč (−5 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
PŘIJĎTE SE PODÍVAT NA VZOROVÝ BYT! Malebný byt 1+kk s nádhernou terasou a výhledy na Prahu v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 29,43 m² plus terasa 26,90 m².
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Údolní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Braník (207 569 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
186 517 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 457 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 569 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 429 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 24 m²
iDNES Realityv nabídce 147 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.