- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 85 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 30 m²
Vavřenova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 103551052 · ověřeno 28. 10. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 230 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 920 000 Kč
Orientační splátka~26 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 17. 10. 2026 nezměnila: 6 150 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 150 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme nový byt 1+kk s balkonem a západní orientací v právě dokončovaném projektu na Braníku, Praha 4. Byt se nachází se ve 2. patře (3. NP) nového domu na rohu ulic Údolní a Vavřenova. Podlahová plocha bytu činí 29,56 m², balkon má dalších 5,56 m² a součástí nabídky je také sklepní kóje.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 3. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Vavřenova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Braník (207 569 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
186 517 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 457 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 569 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 429 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 191 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.