- 1+kk
- 20 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 26 m²
Branická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1582145612 · ověřeno 18. 10. 2026
- 1+kk
- 26 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 158 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 632 000 Kč
Orientační splátka~24 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 191 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 5 590 000 Kč zvýšena na 5 790 000 Kč (+3,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 590 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 5 590 000 Kč na 5 790 000 Kč (+3,6 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 590 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
1+kk | Praha 4 – Braník | 23 m² + kóje 3 m² | společná zahrada Moderní 1+kk po kompletní rekonstrukci v klidné části Braník. Byt nabízí prakticky řešenou obytnou plochu 23 m² a sklepní kóji o velikosti 3 m². Byt se prodává včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 26 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Branická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Braník (207 569 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
186 517 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 457 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 569 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 429 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 25 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.