- 1+kk
- 19 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 26 m²
Roháčova, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 2069545036 · ověřeno 28. 10. 2026
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)798 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 192 000 Kč
Orientační splátka~16 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní
Od první zaznamenané ceny 4 490 000 Kč snížena na 3 990 000 Kč (−11,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč
- Cena snížena z 4 490 000 Kč na 4 380 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 380 000 Kč na 3 990 000 Kč (−8,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní nabídka moderního a stylově řešeného nebytového prostoru v srdci Žižkova. Nabízíme k prodeji nově zrenovovaný nebytový prostor o dispozici 1+kk s užitnou plochou 29 m, doplněnou o příjemný bonus v podobě vlastní zimní zahrady, která rozšiřuje možnosti využití a přináší do interiéru…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 26 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Roháčova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (212 640 Kč/m²; srovnání s 72 nabídkami podobné dispozice).
185 336 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 746 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 212 640 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 845 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 65 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 22 dní
3 390 000 Kč
226 000 Kč/m²
Prodej bytu atypický v osobním vlastnictví 15 m², Praha 3 - Žižkov
Praha 3 - Žižkov
- 1+kk
- 15 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 21 dní
- 1+kk
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.