- 4+1
- 58 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 126 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 81 m²
Svážná, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2886320204 · ověřeno 29. 10. 2026
- 4+1
- 81 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 620 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 480 000 Kč
Orientační splátka~34 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní
Od první zaznamenané ceny 8 290 000 Kč snížena na 8 100 000 Kč (−2,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 290 000 Kč
- Cena zvýšena z 8 290 000 Kč na 8 790 000 Kč (+6 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 790 000 Kč na 8 490 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 100 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1, situovaný ve velmi žádané lokalitě Brna, v městské části Nový Lískovec, na ulici Svážná. Byt se nachází ve 2.NP/8NP panelového bytového domu, který prošel kompletní revitalizací.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Svážná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nový Lískovec
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Nový Lískovec (104 430 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
101 047 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 096 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 104 430 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 87 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 89 m²
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 4+1
- 76 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 4+1
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
- 4+1
- 82 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 4+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.