- 3+1
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 77 m²
Praha 6
Zdroj: Sreality · č. 296271948 · ověřeno 23. 10. 2026
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 12 500 000 Kč snížena na 10 990 000 Kč (−12,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 12 500 000 Kč na 12 299 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 12 299 000 Kč na 10 990 000 Kč (−10,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o výměře 77m2 plus 21m2 terasa, v krásné vile v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Praze. Nemovitost se nachází přímo vedle ČZU, což představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po kvalitním bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 301 Kč/m²; srovnání s 2 477 nabídkami podobné dispozice).
128 768 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 355 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 301 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +187 nových · −296 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 1 178 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 99 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 88 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.