- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Plzeňská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa5831921dcb66a560a58a8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 920 000 Kč
Orientační splátka~42 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
ID zakázky: L2005 Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70,5 m² a výjimečně velkou terasou o ploše 27 m². Byt se nachází na adrese Praha - Košíře, ul. Plzeňská, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Plzeňská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (173 369 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
155 958 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 507 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 369 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 670 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 76 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 63 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 96 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 3+1
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 75 dní
- 3+1
- 93 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.