- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 77 m²
Olšová, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8577b9534df2fdb201b146 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 77 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena12 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 17. 8. 2026 nezměnila: 12 500 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o výměře 77m² plus 21m² terasa, v krásné vile v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Praze. Nemovitost se nachází přímo vedle ČZU, což představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po kvalitním bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Olšová, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 6
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha 6 (174 496 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
158 617 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)196 524 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 496 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 195 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 364 Kč/m² (81 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 99 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 105 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.