- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 61 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Chodská, Praha - Vinohrady
Chodská, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1056631 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 699 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 539 980 Kč
Hypotéka (80 %)6 159 920 Kč
Orientační splátka~32 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 186 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 999 900 Kč snížena na 7 699 900 Kč (−14,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 999 900 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 999 900 Kč
- Cena snížena z 8 999 900 Kč na 7 999 900 Kč (−11,1 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 999 900 Kč
- Cena snížena z 7 999 900 Kč na 7 699 900 Kč (−3,8 %) · Bezrealitky a Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 27,6 m², situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a orientovaný do klidného vnitrobloku se soukromou předzahrádkou, která náleží k bytu.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Chodská, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (227 464 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
180 882 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)265 154 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 227 464 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 45 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 200 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 34 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 40 dní
7 990 000 Kč
140 175 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 57 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.