- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 247 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Římská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3346804812 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 000 000 Kč
Orientační splátka~42 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 61 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 9. 2026 nezměnila: 10 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 35 m² v cihlovém domě ve vyhledávané části Vinohrady (k.ú. Vinohrady), v centru obce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem 6 NP (v domě 1 podzemní podlaží).
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Římská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (227 464 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
180 882 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)265 154 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 227 464 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 45 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 200 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 1+kk
- 35 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 26 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 104 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 82 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.