Foto: Reas
V předpolí, Strašnice, Praha
V-predpoli, Praha
Zdroj: Reas · č. 6a883ebf6355c014b919ca13 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 60 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 678 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 712 000 Kč
Orientační splátka~35 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 75 dní
Od první zaznamenané ceny 8 500 000 Kč snížena na 8 390 000 Kč (−1,3 %).
- Inzerováno na Reas za 8 500 000 Kč
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 8 390 000 Kč (−1,3 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 60 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
V-predpoli, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 444 Kč/m²; srovnání s 2 927 nabídkami podobné dispozice).
145 435 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 023 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 704 924 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +290 nových · −407 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 2 374 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 80 m²
Reas · ŠTARHOVÁ Reality & Finance s.r.o.v nabídce 6 dní
- 2+1
- 70 m²
Reas · Dana Maria | REALITYv nabídce 36 dní
8 150 000 Kč
125 385 Kč/m²
plukovníka Mráze, Praha 10 - Hostivař
Plukovnika-mraze, Praha 10 - Hostivař
- 2+1
- 65 m²
Reasv nabídce 64 dní
- 2+1
- 52 m²
Reas · Honka realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 60 m²
Reas · Realitní agentura Starletv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.