Foto: Reas
Veletržní 196, Praha
Veletrzni, Praha
Zdroj: Reas · č. 6ae37d208837038d49cdcf44 · ověřeno 1. 11. 2026
- 2+1
- 80 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 600 000 Kč snížena na 8 900 000 Kč (−7,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 600 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 9 600 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 9 600 000 Kč na 8 900 000 Kč (−7,3 %) · Reas a Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Veletrzni, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 33 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 481 Kč/m²; srovnání s 2 916 nabídkami podobné dispozice).
145 530 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 274 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 481 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +285 nových · −361 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 2 338 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 70 m²
Reas · Dana Maria | REALITYv nabídce 34 dní
- 2+1
- 60 m²
Reas · Realitní agentura Starletv nabídce 74 dní
- 2+1
- 78 m²
Reasv nabídce 21 dní
- 2+1
- 52 m²
Reas · Honka realityv nabídce 7 dní
- 2+1
Reas · Tranová & Šlosarv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.