- 1+1
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 39 m²
Kylešovská, Opava
Zdroj: Sreality · č. 1656995916 · ověřeno 2. 10. 2026
- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 625 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)525 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 100 000 Kč
Orientační splátka~11 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní
Cena se od 21. 8. 2026 nezměnila: 2 625 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 625 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabídka ke koupi, spoluvlastnický podíl v domě č.p. 847/49 na ulici Kylešovská v Opavě (podíl ve výši 109/1000 stavby č.p. 847, parc. č. 865, podíl ve výši 109/1000 pozemku parc. č. 865 - zastavěná plocha a nádvoří, podíl ve výši 109/1000 pozemku parc. č. 866 zahrada).
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Kylešovská, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (83 333 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
72 432 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)86 765 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 83 333 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 123 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+1
- 30 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.