- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 30 m²
Grudova, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acbe8cf4fe7b565a100479e · ověřeno 11. 10. 2026
- 1+1
- 30 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč
Orientační splátka~12 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 2 990 000 Kč
- Cena snížena z 2 990 000 Kč na 2 890 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem na ulici Grudova v Opavě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 6. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Grudova, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kateřinky
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Kateřinky (89 870 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
82 172 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)98 596 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 89 870 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 770 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 57 129 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~9 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Kateřinky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 1+1
- 35 m²
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 76 dní
- 1+1
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.