Foto: Reas
Kotlářská 665, Brno
Kotlarska, Brno
Zdroj: Reas · č. 6a8876a81908579ab520ef74 · ověřeno 29. 9. 2026
- 1+1
- 39 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)880 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 520 000 Kč
Orientační splátka~18 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 75 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 4 600 000 Kč snížena na 4 400 000 Kč (−4,3 %).
- Inzerováno na Reas za 4 600 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 4 600 000 Kč na 4 400 000 Kč (−4,3 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 39 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Kotlarska, Brno
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Brno (161 667 Kč/m²; srovnání s 377 nabídkami podobné dispozice).
144 048 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 286 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 667 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 19 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −80 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 344 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 29 m²
Srealityv nabídce 150 dní
- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.