- 1+kk
- 29 m²
Reas · DOMA realitní makléřiv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 29 m²
Zahradnická, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 690454604 · ověřeno 30. 9. 2026
- 1+kk
- 29 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)930 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 720 000 Kč
Orientační splátka~19 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 150 dní
Od první zaznamenané ceny 4 900 000 Kč snížena na 4 650 000 Kč (−5,1 %).
- Cena snížena z 5 000 000 Kč na 4 900 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 900 000 Kč na 4 800 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 800 000 Kč na 4 700 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 700 000 Kč na 4 650 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 29 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Zahradnická
Zahradnická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno-střed
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Brno-střed (167 353 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
137 209 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 429 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 353 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 39 m²
Reas · JUSTO Filip Mlčochv nabídce 75 dní
- 1+1
- 38 m²
Reas · RE/MAX Alfav nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.