- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 77 m²
U kombinátu, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 1572061260 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 470 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 880 000 Kč
Orientační splátka~52 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 77 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 8. 2026 nezměnila: 12 350 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 350 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou – Praha 10, Strašnice, U Kombinátu Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 – Strašnice, v ulici U Kombinátu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2017
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
U kombinátu, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Strašnice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Strašnice (155 089 Kč/m²; srovnání s 56 nabídkami podobné dispozice).
135 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 864 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 089 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 649 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 222 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 93 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 96 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 97 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
- 3+1
- 79 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.