Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 46 m²

Vlastina, Praha 6

Zdroj: Sreality · č. 3160522828 · ověřeno 12. 10. 2026

2+kk
46 m²
10. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 278 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 112 000 Kč

Orientační splátka~27 130 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 73 dní · 1× znovu inzerováno

Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 6 390 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 390 000 Kč24. 8. 2026
Staženo z Sreality11. 10. 2026
Znovu inzerováno na Sreality12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Uvádíme na prodej byt 2+kk 42m2, s komorou o velikosti 4m2 hned vedle bytu, viz plánek ve fotografiích, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 6-Ruzyně. Garážové stání možno pronajmout v novém parkovacím domě přes ulici za 2200,-Kč/měs. Poslední místa jsou ještě k dispozici.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
wheelchair_access

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 46 m²
Podlaží: 10. patro z 13
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Vlastina, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ruzyně

Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Ruzyně (164 000 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).

96 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 844 Kč/m²

Medián Kč/m²: 164 000 Kč/m²
Medián ceny: 8 449 620 Kč
Doba v nabídce: medián 46 dní
Za 7 dní: +7 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 159 601 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 390 000 Kč

138 913 Kč/m²