- 2+kk
- 46 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Vlastina, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c378a81e7cd55aa011397 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 278 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 112 000 Kč
Orientační splátka~27 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Uvádíme na prodej byt 2+kk 42m², s komorou o velikosti 4m² hned vedle bytu, viz plánek ve fotografiích, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 6-Ruzyně. Garážové stání možno pronajmout v novém parkovacím domě přes ulici za 2200,-Kč/měs. Poslední místa jsou ještě k dispozici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 9. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Vlastina, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Ruzyně (164 000 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).
96 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 844 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 449 620 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 159 601 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 104 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.