- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 130 m²
Varšavská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 2253504588 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena30 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)24 640 000 Kč
Orientační splátka~130 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 73 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 30 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 30 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 30 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 30 800 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 4+kk o ploše 134 m² s balkonem se nachází ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu, který prošel v roce 2007 kompletní rekonstrukcí. Poloha bytu v domě je ideální s příjemný výhledem z balkonu do ulice a z ložnic do klidného vnitrobloku.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 130 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 2007
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Varšavská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (211 574 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
165 827 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 211 574 Kč/m²
- Medián ceny
- 29 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~86 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 239 dní
- 4+kk
- 108 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 4+kk
- 149 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 483 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.