- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 107 m²
Vinohradská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 69aff4fbb56ed878fe02c646 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena22 431 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 486 200 Kč
Hypotéka (80 %)17 944 800 Kč
Orientační splátka~95 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 211 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 22 431 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 22 431 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 115,1 m² nabízí velkorysý prostor, který si vás získá už při prvním kroku. Nachází se ve 4. podlaží reprezentativního domu po luxusní rekonstrukci a je připraven k dokončení ve standardu fit out – nové parkety, omítky, interiérové i vstupní dveře a kompletní…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 107 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Vinohradská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (194 633 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
177 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 127 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 633 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 949 950 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~48 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 90 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 455 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 394 dní
21 356 000 Kč
257 301 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 83 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+kk
- 83 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 20 dní
22 431 000 Kč
195 052 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 115 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 20 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 100 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.