22 431 000 Kč
195 052 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 115 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 49 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 83 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
Zdroj: RE/MAX · č. 448676 · ověřeno 17. 9. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 356 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 271 200 Kč
Hypotéka (80 %)17 084 800 Kč
Orientační splátka~90 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní
Cena se od 17. 9. 2026 nezměnila: 21 356 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 21 356 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Elegantní 3+kk s noblesou Vinohrad, dvě terasy 14 m² a 11,4 m². Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 83,3 m² nabízí velkorysý prostor, který si vás získá už při prvním kroku.
číst celý inzerát na RE/MAX- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 7. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Praha 3 - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (195 200 Kč/m²; srovnání s 96 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 395 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 200 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~42 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 145 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 240 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 423 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 240 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 484 dní
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.